“更新”进行时，北京城建北方集团一批城市更新项目火热推进

　　火热的七月，北京城建北方集团掀起初夏奋战热潮，一批匠心雕琢的城市更新项目正在加速推进建设，从历史建筑活化到功能空间升级，焕新城市活力!

　　福绥境大楼位于北京市西城区，建成时间为1958年，建筑面积约2.3万平方米，于2007年被评定为第一批北京市优秀近现代建筑，2019年被评定为北京市第一批历史建筑，作为西城区首个保护修缮的历史建筑，该工程是北京市首例完成修缮的居住类历史建筑，并且在同类项目中规模最大。项目建成后将成为集历史文化展示、保障性公寓、特色商业于一体的多功能复合空间，是北京市活化历史遗产的典范城市更新案例。项目目前正在进行装饰层和轻质隔墙拆除作业，由于地处首都功能核心区，交通与施工时间严重受限、环保作业标准高，为了确保工期的顺利推进，项目团队通过 BIM 模型建设、专人交通疏导、现场降尘覆盖等精细化管理，平衡历史建筑保护与严苛施工标准，尽显对历史遗产的专业修缮能力。

　　北京市税务局综合业务办公用房维修改造项目由北京城建集团承建，北方集团参与建设，位于北京市西城区，建筑面积约4.5万平方米，涵盖结构加固、智能化系统升级、基础设施改造及室外环境整治等工程内容，旨在打造集高效办公、智慧管理、安全舒适于一体的现代化综合办公场所。项目涵盖拆除、加固、装修及机电安装等工程，具有工程量大、工序繁、工期紧等特点，尤其是拆除外墙GRC板的过程难度较大，就像给老建筑 “剥硬壳”。项目团队在施工中积极创新施工工艺，像拆乐高积木一样采用精准化小“安全切块”，“倒链”吊装，逐层拆除，既降低了材料高空坠落风险和拆装的精准度，又让老建筑改造效率拉满。项目目前已完成外墙、屋面挑檐拆等重要节点目标，正在加速推进精装样板间启动施工。

　　京能颐寿家园改造项目位于北京市顺义区，前身为北京市顺义区统计中心，改造涉及拆除、结构加固、改造、新建工程、装饰、设备安装、消防、电梯安装等工程内容，致力于打造 “护理院+养老院” 医养结合的双院运营模式，推动健康养老产业升级。项目目前处于临建布置及装修面层拆除阶段，施工过程中，项目团队建立 “图纸——现场” 双向校验机制，并创新采用 “三阶段影像留痕” 等工作方式，对每个房间、部位在拆除前中后全程记录，形成可视化过程档案，进一步提升操作的精细化程度，高效保证了工期的推进。

　　石景山区模式口西山林场项目位于石景山区模式口北街，毗邻法海寺壁画艺术馆，建成后将依托法海寺文化资源，打造兼具功能性与文化特色的餐饮空间，推动片区文旅产业融合发展。项目于今年5月开工，为确保对古街景区的严苛环保，项目团队在园林部门指导下对树木进行保护性的精心剪枝并全方位设置防撞护栏，实现施工空间拓展与绿植保护双赢。项目目前已顺利进入到结构封顶阶段，预计今年年底竣工。

　　沈阳蓝鹰宾馆综合改造项目位于辽宁省沈阳市和平区，总建筑面积约10万平方米，将整体改造为中高端商务酒店。项目目前建筑电气、暖气、给排水、空调、消防等工程同步推进，采取 “多专业交叉作业” 模式有效提升建设效率，并实施建筑垃圾 "零散落" 管理机制、标准化模块预制、低音机械施工等措施，力争打造城市中心区域改造施工的绿色环保新典范。

　　皖新文创广场商业街项目位于安徽省淮北市，由集团与淮北信和水利建筑工程有限公司联合体承建，包含10栋地上商业楼及1栋地下车库。作为区域重点文创商业项目，其建成后将整合商业与文化创意资源，打造集购物、休闲、文化体验于一体的特色商业街区，助力淮北相山区完善城市商业配套，激活区域经济活力，成为城市文创产业新地标。项目目前室内二次结构、屋面保温等重点节点目标正在加速推进收尾。