北京电视台聚焦这项工程：破旧建材城“变身”高端人才社区

　　近日，北京电视台实地探访了由北京城建北方集团承建的东升镇清河小营建材城集体土地租赁住房项目，作为海淀区重点民生工程，该项目以"产业升级+职住平衡"双轮驱动，正以日新月异的速度重塑区域面貌。

　　项目位于海淀区小营东路，走进项目现场，只见塔吊林立，车来车往，一派繁忙，400余名建设者正在紧锣密鼓的进行主体结构施工，部分楼栋最快已施工至14层。项目于2024年5月正式开工，仅用不到一年的时间，总建筑规模约8.92万平方米的两栋住宅楼及商业配套已经拔地而起，工程计划于今年5月30日前实现全面结构封顶。

项目经理谢朋接受北京电视台采访

　　集团项目团队采用“快速建造+智慧绿色建造”的理念，通过精心项目策划，对设计方案和施工方案进行优化管理，实现高效资源调配。“项目周边的交通环境比较复杂，紧邻学校医院和居民区。我们通过合理策划，让材料车辆错峰进出现场，并派专人指挥交通，将施工对周边环境的影响降至最低。”项目经理谢朋说。

　　据悉，此前项目所在地是以建材家具销售为主的清河小营建材城，随着周边高新技术产业园的不断兴起，原有业态已经难以匹配区域发展需求。为此，通过对原有建材城进行整体拆除，东升镇下属企业全面启动产业升级工程，在建材城旧址新建集体土地租赁住房项目，创新采用“集体土地租赁住房+产业升级”模式，打造集居住、商业、生态于一体的品质生活社区，促进地区城市有机更新和集体经济转型升级。

　　项目建设单位表示，该项目旨在服务周边高新技术产业的工作人员，通过构建多元化住房供给体系和完善人才安居保障机制，有效促进区域职住平衡与产城融合发展。项目可提供687套精装租赁住房，同时配建7000余平方米商业配套，全文化活动场地以及千米级慢行步道，全力打造炫彩商业，活力街区，社区花园三级空间体系。

　　按计划，工程将于2026年6月竣工交付，助力海淀区建设“魅力东升·梦想新城”，为城市有机更新与集体经济转型提供示范样板。